Экспертиза, рынок, ипотека и цикл «7 ошибок продавца».
Скорпион, Лев, Стрелец — почти must. Дева и Близнецы — осторожнее. С юмором, но про проверку и юридическое сопровождение.
Семейная ипотека ещё на прежних условиях (до 6%, иногда 3,5%). Лучше выбрать ЖК спокойно, до ажиотажа.
Первое впечатление за 30–60 секунд. Клининг и хоумстейджинг — не «идеал», а чтобы увидеть ценность.
Обременения, перепланировки, прописанные — всплывают, когда уже есть покупатель. Проверять до выхода на рынок.
Намыв В.О., Петровский, Невский — где расти до раскрутки, а не после.
Сценарий показа, факты вместо эмоций, правило «информация → плюс → выгода».
Цена в объявлениях ≠ цена продажи. Три сценария срока/цены — как у продавцов с высокими чеками.
Описание и фото под портрет покупателя. Без «торг уместен» и приписок балкона к площади.
Семь пунктов перед выходом на рынок. Можно написать «АУДИТ» — разбор глазами покупателя.